Ramazan’da Dubai’de Konut Satışları Hızlanıyor
Ramazan ayının yaklaşmasıyla birlikte Dubai gayrimenkul piyasasında hareketlilik artarken, uluslararası yatırımcıların bölgeye ilgisi güçleniyor. Angelshine Property Kurucusu ve Uluslararası Gayrimenkul Uzmanı Betül Işık, bu dönemde düzenlenen özel kampanyalar ve finansman kolaylıklarının yatırım kararlarını hızlandırdığını ifade etti.
Ramazan ayının Dubai’de gayrimenkul yatırımı açısından fırsat dönemine dönüştüğünü belirten Işık, “Bu süreçte yatırımcılar Dubai’ye hem tatil hem de yatırım amacıyla geliyor. Projeleri yerinde görmek isteyen yatırımcı sayısında belirgin bir artış yaşanıyor. Ramazan döneminde saha ziyaretleri ve satış işlemleri hız kazanıyor.” dedi.
Geliştiricilerden Ramazan’a özel kampanyalar
Işık, geliştirici firmaların satışları desteklemek amacıyla bu döneme özel avantajlar sunduğunu vurgulayarak, “Ramazan ayında inşaat firmaları ciddi fiyat avantajları sağlayabiliyor. Projeye ve ödeme planına bağlı olarak yüzde 20’nin üzerinde, bazı kampanyalarda ise yüzde 30’a varan indirimler uygulanıyor. Düşük peşinat ve esnek ödeme planları da yatırımcıların karar sürecini hızlandırıyor.” diye konuştu.
Düşük faiz ve yüksek finansman imkanı
Dubai’nin sunduğu finansman kolaylıklarının talebi artırdığını belirten Işık, “Yatırımcılar konut değerinin yaklaşık yüzde 80’ine kadar kredi kullanabiliyor. Yıllık yaklaşık yüzde 4 seviyelerindeki faiz oranlarıyla uzun vadeli finansman imkanıbulunuyor. Bu yapı, kira geliri ile kredi geri ödemesini destekleyen sürdürülebilir bir yatırım modeli sunuyor.” ifadelerini kullandı.
Vergi avantajı ve güçlü kira potansiyeli
Dubai’de gelir vergisi ve kira gelirine yönelik vergi bulunmamasının yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturduğunu kaydeden Işık, “Vergi yükünün olmaması ve yüksek kira getirisi potansiyeli, Dubai’yi uluslararası yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Özellikle Ramazan dönemindeki kampanyalar yatırım maliyetini daha da aşağı çekebiliyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Ramazan deneyimi turizm talebini de artırıyor
Ramazan ayında Dubai’nin sunduğu kültürel ve sosyal deneyimlerin de ziyaretçi trafiğini artırdığını belirten Işık, “Dubai’de Ramazan sadece yatırım açısından değil, aynı zamanda güçlü bir turizm ve yaşam deneyimi sunmasıyla da öne çıkıyor. Geleneksel ve uluslararası iftar programları, kültürel etkinlikler, cami ziyaretleri ve farklı konseptlerde düzenlenen organizasyonlar, şehre olan ilgiyi artırıyor. Bu atmosfer, yatırımcıların bölgeyi daha yakından tanımasına ve yaşam deneyimini yerinde görmesine imkan sağlıyor.” dedi.
Işık, Ramazan ayında yatırım yapmak isteyenlerin planlı hareket etmesi gerektiğini belirterek, “Yatırımcıların bütçe ve hedeflerini netleştirmesi, doğru lokasyon ve projeyi uzman danışmanlarla birlikte seçmesi büyük önem taşıyor. Bölgenin kira potansiyeli, projenin teslim süresi ve geliştirici firmanın geçmiş performansı mutlaka analiz edilmeli.” ifadelerini kullandı.
Ramazan döneminde kampanyaların sınırlı süreli olduğuna dikkat çeken Işık, Dubai’nin güçlü altyapısı, yatırımcı dostu yapısı ve düzenli büyüyen gayrimenkul piyasasıyla bu dönemde fırsat arayan yatırımcılar için önemli avantajlar sunduğunu sözlerine ekledi.
Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı
