Hava Durumu
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文

#Güvenli Liman

Kapsül Haber Ajansı - Güvenli Liman haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Güvenli Liman haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Arsahane'den 2025 Raporu: "Nitelikli Arsa, Dolar ve Altını Geride Bıraktı" Haber

Arsahane'den 2025 Raporu: "Nitelikli Arsa, Dolar ve Altını Geride Bıraktı"

Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı 2025 yılında, yatırımcılar güvenli liman arayışını sürdürdü. Arsahane'nin açıkladığı verilere göre, doğru lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış "Smart Parsel" modelindeki araziler, enflasyon karşısında yatırımcısına reel getiri sağlayan en önemli araçlardan biri oldu. Son 5 Yıllık Getiri Analizi: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) verilerine ve portföy analizlerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi karşılaştırmalı getiri raporu çarpıcı sonuçlar ortaya koydu. Rapora göre; Ocak 2019 ve Ocak 2025 tarih aralığı baz alınarak incelendiğinde dolar kuru %700’ü aşan değer artışı kaydederken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı. Türkiye genelinde imarlı arsalardaki fiyat artışı ise istatistiklere göre %1300’ü bulurken, Arsahane'nin geliştirdiği, hukuki süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, yolu açılmış yani değer artışı hızlandırılmış arsalarında bu oran %2600'ün üzerine çıkıyor. Veriler, nitelikli arsa yatırımının, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladığını gösteriyor. Bu rekor getiri oranındaki en büyük çarpan etkisi ise "ham toprak" ile "geliştirilmiş arsa" arasındaki nitelik farkından kaynaklanıyor. Hukuki riskleri barındıran, altyapısı belirsiz araziler yerine; imar durumu netleşmiş ve yaşam kurgusu hazırlanmış projelere odaklanılması, değer artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir kesinliğe dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıyı bürokratik süreçlerin getirdiği zaman maliyetinden kurtararak doğrudan sonuca odaklıyor. Arsahane, şimdiye dek toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırdı.

Dedektörle Altın Aramak Türkiye'de Yasal mı? Derede Altın Aramak Yasak Mı? Haber

Dedektörle Altın Aramak Türkiye'de Yasal mı? Derede Altın Aramak Yasak Mı?

Toprak altında saklı olduğuna inanılan define efsaneleri, yüzyıllardır insanları peşinden sürüklüyor. Özellikle ekonomik belirsizliklerin arttığı dönemlerde, elinde dedektörle altın arama hayaline kapılanların sayısı da artıyor. Ancak Türkiye'de bu tür faaliyetler, sanıldığı kadar masum veya serbest değil. Aksine, dedektörle altın aramak, belirli kurallar ve yasalara tabidir; izinsiz yapıldığında ise ciddi hukuki sonuçları ve büyük tehlikeleri beraberinde getirir. Peki, Türkiye'de dedektörle define veya altın aramak yasal mı, değil mi? İşte merak edilenler ve bilinçli olunması gerekenler. Dedektör Satın Almak Serbest, Kullanmak Değil! Öncelikle şu yanılgıyı ortadan kaldıralım: Türkiye'de dedektör satın almak veya bulundurmak yasa dışı değildir. Birçok hobi mağazasında veya online platformda metal dedektörlerine kolayca ulaşabilirsiniz. Ancak mesele bu dedektörü nerede ve nasıl kullandığınızda başlıyor. Kanunlar Ne Diyor? Türkiye'de define arama faaliyetleri, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Bu kanun, kültürel ve doğal varlıkların korunmasını amaçlar ve define aramayı özel izne tabi tutar. İzinsiz Define Arama Kesinlikle Yasaktır: Kanuna göre, "define aramak için izinsiz kazı ve sondaj yapmak yasaktır." Dedektörle yapılan aramalar da bu kapsamda değerlendirilir. Yani, elinizde bir dedektörle izinsiz bir arazide veya ormanlık alanda arama yapmanız, kanunen suçtur. Müze Müdürlüklerinden İzin Gerekli: Define aramak isteyen kişilerin, öncelikle Kültür ve Turizm Bakanlığı'na bağlı ilgili Müze Müdürlüklerine başvurmaları ve gerekli izinleri almaları zorunludur. İzinler genellikle belirli bir alan, süre ve gözetim altında verilir. Bulunan Varlıkların Durumu: Eğer yasal izinle yapılan bir aramada tarihi veya kültürel bir eser bulunursa, bu eserin devlete ait olduğu kabul edilir. Define bulan kişiye (veya arazi sahibine) eserin değerine göre bir ödül verilebilir, ancak mülkiyet devlete aittir. Derede Altın Aramak Yasak Mı? Hayallerdeki altın külçeleri yerine, izinsiz dedektör kullanımının getireceği gerçekler çok daha ağır olabilir: Hukuki Yaptırımlar: Adli Para Cezaları: İzinsiz define araması yapan kişilere ciddi miktarda adli para cezaları uygulanabilir. Hapis Cezası: Kanun, izinsiz kazı yapanlar hakkında 2 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası öngörebilir. Bulunan eserlerin niteliğine veya suçun tekrarına göre cezalar artabilir. Ekipmanlara El Konulması: Kullanılan dedektör ve diğer ekipmanlara el konulur. Kültürel Mirasın Zarar Görmesi: Bilinçsizce yapılan kazılar, toprak altındaki paha biçilmez tarihi ve kültürel mirasımıza geri dönülemez zararlar verebilir. Her bir eser, ülkemizin ve insanlığın ortak hafızasının bir parçasıdır. Güvenlik Riskleri: İzinsiz kazılar, kişisel güvenlik için de risk oluşturur. Çökmeler, gaz sıkışmaları veya yaban hayvanlarıyla karşılaşma gibi tehlikeler mevcuttur. Arazi Sahipleriyle Sorunlar: Başkasının arazisinde izinsiz arama yapmak, arazi sahibiyle yasal anlaşmazlıklara ve tatsızlıklara yol açar.

Bizi Takip Edin

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.