Metrekare Haberleri - Son Dakika Metrekare Haber Güncel Gelişmeler

Türkiye’nin En Büyük Ticaret Merkezlerinden Biri Gaziantep’te Kuruluyor

2 milyon 517 bin metrekarelik dev alana yayılan projede farklı sektörler yeni yerlerine taşınırken, tamamlandığında yaklaşık 150 bin kişiye istihdam sağlayacak merkez Türkiye’nin en büyük ticaret ve lojistik alanlarından biri olacak. Gaziantep’in Ticaret Gücünü Büyüten Dev Proje Gaziantep’in üretim ve ticaret gücünü daha da büyütecek Büyükşehir Sanayi ve Endüstri Merkezi (BÜSEM) projesi etap etap tamamlanarak yükselmeye devam ediyor. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen projede bazı alanlar tamamlanırken farklı meslek grupları yeni iş yerlerine taşınmaya başladı. Toplam 2 milyon 517 bin metrekarelik alan üzerinde kurulan BÜSEM, büyüklüğü ve kapsadığı sektör çeşitliliğiyle Türkiye’de benzeri az bulunan ticaret ve üretim merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor. Kentin farklı noktalarında dağınık halde faaliyet gösteren birçok sektör modern altyapıya sahip bu merkezde toplanıyor. Farklı Sektörler Aynı Merkezde Buluşuyor Projede nakliyatçılar, gıda depolama firmaları, ayakkabıcılar, fıstıkçılar, motorlu taşıyıcılar, galericiler, baharat imalatçıları, tır ve makineciler, tır alım satım siteleri, hurdacılar, geri dönüşümcüler ve briketçiler için özel ticaret alanları oluşturuldu. Etaplar tamamlandıkça esnaf ve işletmeler yeni iş yerlerine taşınarak faaliyetlerine burada devam ediyor. Sektörlere Özel Geniş Ticaret Alanları BÜSEM’de sektörlere göre geniş alanlar ayrıldı. BÜSEM’de sektörlere göre geniş alanlar ayrıldı. Tır dorse ve makineciler için 480 bin metrekare, ayakkabıcılar için 465 bin metrekare, fıstıkçılar için 392 bin metrekare alan planlandı. Gıda depolama firmalarına 243 bin metrekare, motorlu taşıyıcılara 209 bin metrekare, nakliyecilere 185 bin metrekare alan ayrıldı. Baharatçılar ile geri dönüşümcüler için ayrı ayrı 145 bin metrekare, tır alım satımı yapan tüccarlar için 103 bin metrekare, hurdacılar için 95 bin metrekare ve briketçiler için ise 55 bin metrekarelik alan oluşturuldu Dev Proje İçin Güçlü Ulaşım Altyapısı Dev ticaret merkezinin ulaşım altyapısı da güçlendirildi. BÜSEM’e ulaşımı kolaylaştırmak amacıyla 40 kilometrenin üzerinde yeni yol inşa edildi. Bu kapsamda Taşlıca BÜSEM’de 18 kilometrelik imar yolu açıldı. Küllü ile BÜSEM arasındaki 19 kilometrelik yol tamamlanırken, Bilek Yolu üzerinden Taşlıca BÜSEM-1 bağlantısını sağlayan 3 bin 200 metrelik yeni yol da ulaşıma kazandırıldı. Ulaşımın daha hızlı ve kesintisiz sağlanması amacıyla planlanan BÜSEM Köprülü Kavşağı da projenin önemli yatırımları arasında yer alıyor. “Türkiye’nin Ticaret Kapasitesine Stratejik Katkı” Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin, BÜSEM’in yalnızca Gaziantep için değil Türkiye’nin üretim ve ticaret kapasitesi açısından da stratejik bir yatırım olduğunu belirterek, tamamlandığında merkezin kentin sanayi, lojistik ve ticaret gücünü önemli ölçüde artıracağını ifade ediyor. Hedef: 150 Bin Kişilik İstihdam Etap etap büyüyen BÜSEM’in tamamlandığında yaklaşık 150 bin kişiye istihdam sağlayarak Gaziantep’i Türkiye’nin en güçlü ticaret merkezlerinden biri haline getirmesi hedefleniyor. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Eskişehir’de 377 Milyon TL’lik Dev Kentsel Dönüşüm Hamlesi!

Toplam 20 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip projede, 5 blokta 111 konut, 4 iş yeri ve 1 kreş yer alacak. Modern mimari anlayışla tasarlanan yapılar B Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip olacak. GÜNEŞ ENERJİLİ, ÇEVRE DOSTU PROJE Projede sürdürülebilirlik ön planda tutuldu. Ortak alanların elektrik ihtiyacı, çatılara kurulacak 188 güneş paneli ile karşılanacak; yağmur suyu toplama sistemleriyle peyzaj alanlarının sulaması sağlanacak. Yüksek ısı ve ses yalıtımıyla enerji tasarrufu ve yaşam konforu hedefleniyor. ESKİŞEHİR’DE 1.500 KONUTLUK DÖNÜŞÜM VİZYONU Başkan Ünlüce, Gündoğdu bölgesinde toplamda yaklaşık 1.500 konutluk kentsel dönüşüm planlandığını belirterek, mart ayının ilk haftasında Gündoğdu 1. Etap ihalesinin yapılacağını ve 800’den fazla yeni konutun daha Eskişehir’e kazandırılacağını açıkladı. Proje tamamlandığında, Eskişehir kent merkezinde güvenli, modern ve çevre dostu yeni bir yaşam alanı oluşturulurken, kentin kentsel dönüşüm sürecine de güçlü bir ivme kazandırılacak. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

JYSK, Türkiye'deki 10'uncu Mağazasını Emaar AVM'de Açtı

50 ülkede 3.600'den fazla mağazasıyla faaliyet gösteren marka, 10'uncu mağazasını Emaar Alışveriş Merkezi'nde hizmete açtı. İskandinav tasarım anlayışını ve uzman uyku çözümlerini her bütçeye uygun şekilde sunarak Türkiye'de çok daha fazla eve misafir olmayı amaçladıklarını belirten JYSK Türkiye Ülke Direktörü Fatih Tezcan, "Bu stratejik planlama doğrultusunda, yıl sonuna kadar mağaza sayımızı iki katına çıkarmayı hedefliyoruz" dedi. Danimarka merkezli ev yaşam perakendecisi JYSK, Mayıs 2023'te giriş yaptığı Türkiye pazarındaki mağaza yatırımlarını genişletmeye devam ediyor. 1979 yılında Danimarka'da Lars Larsen tarafından kurulan ve bugün 50'den fazla ülkede yaklaşık 3.600 mağazayla faaliyet gösteren marka, Türkiye'deki 10'uncu mağazasını Emaar Alışveriş Merkezi'nde açtı. 1.450 metrekarelik satış alanına yayılan mağaza; fonksiyonel mobilyalardan uyku konforunu artıran ürünlere kadar geniş bir koleksiyonu bir araya getiriyor. İskandinav tasarım ürünlerini kalite ve erişilebilir fiyat anlayışıyla birleştiren marka, yaşam alanlarına hem estetik hem işlevsel çözümler sunuyor. "Büyümeyi Metrekare Olarak Görmüyoruz" Büyümeyi yalnızca fiziksel metrekare artışı olarak değerlendirmediklerini vurgulayan JYSK Türkiye Ülke Direktörü Fatih Tezcan, şunları söyledi, "Türkiye'deki yatırımlarımızı sadece yeni mağaza açılışlarıyla sınırlı görmüyoruz. Önceliğimiz; güçlü bir operasyon altyapısı kurmak, sürdürülebilir bir iş modeli oluşturmak ve yerel ekonomiye kalıcı katkı sağlayan bir yapı inşa etmek. Her yeni mağaza, istihdamdan tedarik zincirine kadar geniş bir etki alanı yaratıyor. Emaar'daki yeni mağazamız, Anadolu Yakası'ndaki konumumuzu güçlendirirken markamızın İskandinav tasarım anlayışını daha geniş bir müşteri kitlesiyle buluşturmamıza da imkân tanıyor. Ulaşılabilir fiyat politikamız ve kalite odağımızla, Türkiye'de uzun vadeli ve istikrarlı bir büyüme hedefliyoruz" dedi. "Mağazalarımız İlham Veren Yaşam Alanları Sunuyor" Müşterilere ürünler ve mağaza konsepti aracılığıyla gerçek bir İskandinav deneyimi sunmayı hedeflediklerinin altını çizen Tezcan, sözlerine şöyle devam etti: "Amacımız, yalnızca alışveriş yapılan bir alan oluşturmak değil. Evini yenilemek ya da yaşam alanına dokunuş yapmak isteyen herkese ilham veren bir ortam sağlamak istiyoruz. Fiziksel mağazalarımızın yanı sıra online kanalımızla da tüm kategorilerde müşterilerimizin ev içi ihtiyaçlarını tek noktadan karşılayabilecekleri bir yapı kuruyoruz. Mağaza konseptlerimizde yatak odasından yemek alanına, oturma odasından dekoratif tamamlayıcılara kadar bütüncül yaşam alanları oluşturuyoruz. Böylece müşterilerimize, İskandinav tasarım anlayışıyla modern ve fonksiyonel bir evi nasıl kurgulayabileceklerini somut bir şekilde gösteriyoruz. Ürünlerimizin birbiriyle uyumunu mağaza içinde deneyimleyebilmeleri bizim için önemli" Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Marmara’nın Fuarcılık Faaliyetleri Yeniden Şekillenecek

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Cengiz Topel Havalimanı’nın yanında bulunan 320 dönümlük alanda inşa edeceği Kocaeli Uluslararası Fuar Merkezi için ihale süreci başlatıldı. Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapı İşleri Şube Müdürlüğü tarafından 30 Mart Pazartesi günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek ihale açık usulle yapılacak ve teklifler EKAP üzerinden alınacak. İLK ETAPTA 3 HOL YAPILACAK Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ın, “Sadece fuar değil, sosyal yaşam merkezi inşa edeceğiz” mesajıyla duyurduğu proje kapsamında altyapı ve hafriyat çalışmaları tamamlandı. Marmara bölgesindeki fuarcılık faaliyetlerini yeniden şekillendirmesi hedeflenen merkezde, ilk etapta her biri 10 bin metrekare büyüklüğünde 3 fuar holü inşa edilecek. Ön bölümde ise kongre merkezi, konferans salonları ve geniş giriş hollerinden oluşan yapılar yer alacak. 6 HOLDEN OLUŞAN SOSYAL YAŞAM MERKEZİ Uzun vadede fuar merkezinin toplam 6 hole ulaşması planlanıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte otel, ticari alanlar ve merkezin parklanma ihtiyacını karşılayacak ek yapılar da alana kazandırılacak. Bu yatırımla birlikte Kocaeli’nin, ulusal ve uluslararası fuarcılığın önemli merkezlerinden biri haline gelmesi hedefleniyor. 181 BİN 900 METREKARE ALANDA İNŞA EDİLECEK Tplam 181 bin 900 metrekarelik alan üzerinde projelendirilen fuar merkezinin 65 bin 445,6 metrekarelik inşaat alanı bulunuyor. Proje kapsamında ayrıca peyzaj düzenlemeleri ile 706 araç kapasiteli açık otopark da yapılacak. Fuar merkezinin yapım süresi ise 540 gün olarak belirlendi. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

İstanbul'da Kuştepe’ye Nefes Aldıracak Projede Sona Gelindi

Proje tamamlandığında mahalle; otoparktan spor alanlarına, pazar yerinden afet toplanma alanına kadar çok yönlü bir yaşam merkezine kavuşacak. İBB Başkanvekili Nuri Aslan, inceleme sonrası yaptığı açıklamada kompleksin tamamlanmak üzere olduğunu belirterek, “Burası bir taraftan çocukların problemini, bir taraftan park sorununu, bir taraftan Kuştepe Spor'un antrenman problemlerini çözecek, 240 tezgâhlı bir pazar alanı da olacak. Ayrıca, afet anında toplanılabilecek, lojistik hizmetler alınılabilecek bir alan. Yani öyle fonksiyonel bir alan ki Kuştepe nefes alacak” dedi. İBB Başkanvekili Nuri Aslan, Şişli Kuştepe Mahallesi’nde yapımı devam eden Kuştepe Zemin Altı Otoparkı ve Spor Tesisi inşaat alanında incelemelerde bulundu. Çalışmalar hakkında teknik ekipten bilgi alan Nuri Aslan, tesisin tamamlanmasıyla birlikte mahalleye spor, sosyal yaşam ve güvenli buluşma imkânı kazandırılacağını ifade etti. "KUŞTEPE NEFES ALACAK" Projenin yakında tamamlanarak İstanbulluların hizmetine sunulacağını belirten İBB Başkanvekili Nuri Aslan, “Buraya toprak haldeyken gelmiştik, şimdi bitmek üzere. Burası öyle bir kompleks ki bir taraftan çocukların problemini, bir taraftan park sorununu, bir taraftan Kuştepe Spor'un antrenman problemlerini çözecek. Ayrıca 240 tezgâhlı bir pazar alanı olacak. Yani öyle fonksiyonel bir alan ki Kuştepe nefes alacak. Ayrıca, afet anında toplanılabilecek, lojistik hizmetler alınılabilecek bir alan. Gençleri, uyuşturucu madde satıcılarının, kötü alışkanlık özendiren sokak çetelerinin elinden kurtarıp buralarda spor yapmasını ve geleceğin nesillerini, ülkenin yöneticilerini hazırlamak için mücadele ediyoruz. Gençlik için her noktada elimizden gelen her türlü desteği sunacağız” dedi. "ÜLKENİN GELECEĞİ GENÇLİĞİNİN GÜCÜYLE ÖLÇÜLÜR" Şu anda 10 okulda spor salonu inşaatının devam ettiğini ve İBB spor sahalarının sayısının 77'ye ulaştığını vurgulayan Aslan, “Gençliğe sadece spor sahası mı yapıyoruz, hayır. Eğitim alabilmeleri için, kimseye muhtaç olmamaları için yurt desteğinden eğitim desteğine, giyinme desteğinden barınma desteğine İBB, İstanbul gençliğinin yanında. Ve onların geleceğe hazırlanabilmesi, alışkanlıklardan kurtulabilmesi için elimizden gelen bütün mücadeleyi veriyoruz. Bir ülkenin geleceği, gençliğinin gücüyle ölçülür" ifadelerini kullandı. ÇOK YÖNLÜ YAŞAM ALANI Proje kapsamında Kuştepe’ye yalnızca bir otopark değil, sosyal yaşamı güçlendiren çok yönlü bir merkez kazandırılıyor. Toplam 17 bin 500 metrekarelik alana sahip zemin altı otoparkta 365’i standart, 22’si engelli ve 43’ü elektrikli araçlara ayrılmış olmak üzere toplam 430 araç kapasitesi bulunacak. Proje bünyesinde 68’e 50 metre ölçülerinde halı saha, 400 kişi kapasiteli 800 metrekarelik çok amaçlı salon ve 265 metrekarelik fuaye alanı yer alacak. Mahalle sakinlerinin günlük yaşamına katkı sunacak 90 metrekarelik kafeterya da projede bulunuyor. Ayrıca bölgenin önemli ihtiyaçlarından birine yanıt verecek şekilde 240 tezgâhlı ve 3 bin 100 metrekare büyüklüğünde modern bir pazar alanı da Kuştepe’ye kazandırılmış olacak. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Şişecam'dan Kuzey İtalya’da 25 Milyon Euro’luk Yatırım

Bu hamle, Şişecam’ın Avrupa cam endüstrisindeki konumunu güçlendirmesine ve ürün portföyünde katma değerli cam ürünlerinin payının artmasına katkı sağlayacak. Cam ve kimyasallar sektörlerinin global oyuncusu Şişecam; düz cam sektöründe artan kaplamalı cam ihtiyacını karşılamak üzere, 2024 yılında duyurduğu Kuzey İtalya’daki yeni kaplamalı cam hattı yatırımını devreye aldı. 25 milyon Euro yatırımla hayata geçirilen bu yeni hatla Şişecam, İtalya’daki kaplamalı cam kapasitesini 6 milyon metrekareden 12,5 milyon metrekareye çıkaracak. Bu hamle, Şişecam’ın Avrupa cam endüstrisindeki konumunu daha güçlendirerek, pazardaki yüksek kaliteli ve nitelikli cam taleplerini karşılamasını sağlayacak. Şişecam Genel Müdürü Can Yücel, “San Giorgio di Nogaro tesisimizde devreye aldığımız kaplamalı cam hattı yatırımımız, üretim kapasitemizi geliştirirken ürün portföyümüzü de zenginleştirecek. Bu sayede Avrupa’da artan nitelikli cam talebine daha iyi yanıt verecek, Batı Avrupa’daki müşterilerimize katma değerli ürünlerimizi ulaştırabileceğiz. Doğu ve Batı Avrupa’da artırdığımız kaplamalı mimari cam kapasiteleri sayesinde Avrupa pazarında hizmet kalitemizi ve nitelikli ürün alternatiflerimizi artırmış olacağız” dedi. Küresel pazarda başta enerji tasarrufu sağlamak üzere kaplamalı cam ürünlerine olan talebin hızla arttığını belirten Yücel, şunları söyledi: “Müşterilerimize her zaman daha kaliteli ve nitelikli ürünlerle hizmet sunma arayışımıza yönelik yatırımlarımızın bir bir meyvelerini vermeye başladığı bir döneme giriyoruz. Cam, sürekli gelişen, sanat ve mühendislikle zenginleşen çok özel bir malzeme. Bizler Şişecam olarak 90 yıllık deneyimimizi, gelişime olan iştahımızı ve kalite önceliğimizi fark yaratan ürünlere dönüştürerek camı emtia olmanın ötesine taşımayı önemsiyoruz. Şeffaflığı ve doğallığıyla mekânlarla kusursuz bütünlük kuran camlarımızın, gelişen teknoloji ile dünyaya daha fazla katkı sunması ve müşterilerimizin hayat kalitesini artırması için durmaksızın çalışıyoruz. İtalya’daki hat yatırımımızı da bu bakışla ve camı yaşamlara değer katan bir unsur olarak gören müşterilerimizin taleplerini karşılamak üzere hayata geçirdik. Yeni yatırımımız Şişecam’ın mimari camlardaki farkını ve rekabet gücünü pekiştirecek, yatırımcılarımız ve müşterilerimize daha fazla değer sunabilmemiz için kıymetli bir adım olacak.” Kaplamalı cam hattı yatırımları devreye giriyor Şişecam, 30 Ocak 2026’da Bulgaristan düz cam üretim tesisinde yer alan kaplamalı cam hattına ek olarak yıllık 6 milyon metrekare kapasiteli yeni kaplamalı hat yatırımını tamamladığını duyurmuştu. İtalya’dan sonra Tarsus’ta bu yıl devreye alacağı yıllık 7 milyon metrekare kapasiteli kaplamalı cam hattı ile Şişecam’ın dünya genelindeki kaplamalı cam hatlarının sayısı yediye, toplam kaplamalı cam üretim kapasitesi ise 48,1 milyon metrekareye çıkacak. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Yanmar’dan Düşük Karbonlu Denizcilik İçin Dev Yatırım: Hidrojen Motor Fabrikası 2029’da Açılıyor

Şirket, hidrojen yakıtlı deniz motorları başta olmak üzere yeni nesil yakıt uyumlu motorların geliştirilmesi amacıyla Hyogo Eyaleti’ne bağlı Amagasaki kentindeki Phoenix sanayi bölgesinde arazi satın aldı. Yeni yatırım kapsamında inşa edilecek fabrika, özellikle denizcilik sektörüne yönelik hidrojen motorlarının test operasyonları için kullanılacak. Tesisin Mart 2029 civarında faaliyete geçmesi planlanıyor. Karbon Nötr Hedefi İçin Stratejik Hamle Denizcilik sektöründe 2050 yılına kadar karbon nötr hedefi doğrultusunda karbonsuzlaşma teknolojilerine yönelik çalışmalar hız kazanırken, Yanmar Power Solutions da motor geliştirme ve üretim alanındaki uzmanlığını bu dönüşüme yönlendiriyor. Şirket, yalnızca hidrojen değil; aynı zamanda metanol ve amonyak gibi alternatif yakıtlarla uyumlu güç aktarma sistemleri (powertrain) geliştirmeye de odaklanıyor. Yeni fabrika yatırımı, artması beklenen deniz ve kara tipi motor üretim talebine yanıt vermeyi ve mevcut üretim sistemlerini daha da güçlendirmeyi amaçlıyor. Amagasaki Kıyı Fabrikası 2029’da Hizmete Girecek Geçici olarak “Amagasaki Kıyı Fabrikası” adı verilen yeni tesis, yaklaşık 33.898 metrekarelik (3,4 hektar) bir alan üzerine kurulacak. Planlanan toplam kapalı alan ise yaklaşık 8.000 metrekare olacak. Yeni Fabrika Hakkında Bilgiler: Fabrika Adı: (Geçici) Amagasaki Kıyı Fabrikası Konum: 28-2 Funade, Amagasaki City, Hyogo Prefecture (B-1 Blok ve bitişik 7 parsel) Arsa Alanı: 33.898,27 m² (yaklaşık 3,4 hektar) Planlanan Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 8.000 m² Ana Faaliyet Alanı: Hidrojen yakıtlı deniz motorlarının test operasyonları Planlanan Açılış Tarihi: Mart 2029 civarı Bu yatırım, Yanmar’ın sürdürülebilir denizcilik, alternatif yakıt teknolojileri ve düşük karbonlu motor üretimi alanındaki küresel vizyonunu güçlendirirken, Japonya’nın yeşil dönüşüm hedeflerine de katkı sağlamayı amaçlıyor. Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Dubai’de Türk Yatırımcı 1+1’e Odaklandı

Resmi Dubai Land Department verileri Dubai’nin küresel yatırımcı için cazibesini koruduğunu, Türk alıcıların ise daha çok kira getirisi yüksek, erişilebilir bütçeli konutlara yöneldiğini ortaya koyuyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “2025, Türk yatırımcının Dubai’de artık ‘metrekare değil getiri’ konuştuğu yıl oldu” dedi. Dubai Land Department tarafından yayımlanan güncel verilere göre, 2025 yılı boyunca Dubai genelinde konut ve gayrimenkul satışları rekor seviyelere ulaştı. Yılın ilk yarısında 125 binin üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleşirken, yıl geneline yayılan satış değerinin 500 milyar AED seviyesini aşarak tarihi zirvelere taşındığı görülüyor. Satışların önemli bir bölümünü off-plan projeler oluştururken, yatırımcıların erken aşama projelere olan ilgisi 2025’te de hız kesmedi. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, bu tabloyu şöyle değerlendirdi: “Dubai artık sadece fiyat artışıyla değil, işlem sayısı ve likiditesiyle de öne çıkan bir piyasa. 2025’teki veriler, Dubai’nin küresel gayrimenkul liginde üst sıralardaki yerini sağlamlaştırdığını net biçimde gösteriyor.” Türklerin yurt dışı konut alımı 2025’te yüksek seyrini korudu TCMB’nin yayımladığı ödemeler dengesi verilerine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 2025 boyunca güçlü bir ivme sergiledi. En güncel resmi verilere göre, yalnızca Ekim 2025’te Türk yatırımcılar yurt dışında yaklaşık 225 milyon dolar tutarında gayrimenkul alımı gerçekleştirdi. Yılın ilk aylarından itibaren bakıldığında, 2025 genelinde Türklerin yurt dışı konut yatırımlarının milyar dolar seviyelerini aştığı görülüyor. Özden Çimen, bu eğilimin arkasındaki motivasyonu şu sözlerle anlattı: “Türk yatırımcı artık sadece gayrimenkul almıyor; döviz bazlı gelir, varlık koruma ve uluslararası çeşitlendirme hedefiyle hareket ediyor. Dubai bu anlamda en net adreslerden biri.” Türk yatırımcının Dubai tercihi net: Stüdyo ve 1+1 2025 verileri, Türk yatırımcının Dubai’de en çok stüdyo ve 1+1 dairelere yöneldiğini ortaya koyuyor. Bu tercihin arkasında; daha düşük giriş bütçesi, yüksek kira talebi, kısa sürede kiralanabilme ve yönetilebilir aidat maliyetleri bulunuyor. Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle (JVC) ve Palm Jumeirah gibi bölgeler, Türk yatırımcının en çok ilgi gösterdiği lokasyonlar arasında yer alıyor. Fiyat açısından bakıldığında, özellikle JVC ve çevresinde stüdyo ve 1+1 dairelerin yaklaşık 750 bin AED ile 1,5 milyon AED bandında yoğunlaştığı görülüyor. Bu segment, hem uzun dönem kiralama hem de kısa dönem kiralama açısından yatırımcıya esneklik sunuyor. Özden Çimen, konut tipi tercihini şu sözlerle özetledi:“2025’te Türk yatırımcı için ‘büyük ev’ değil, ‘hızlı kiralanan ev’ ön plana çıktı. 1+1’ler bu yüzden açık ara önde.” Kira getirisi hâlâ ana motivasyon Dubai’de özellikle stüdyo ve 1+1 konutların yüksek doluluk oranlarıyla kiraya verilebildiği, kira getirilerinin döviz bazında güçlü seyrettiği belirtiliyor. Uzmanlara göre, bu durum Türk yatırımcı açısından yalnızca değer artışı değil, düzenli döviz geliri anlamına geliyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen’e göre 2026’ya girerken yatırımcı davranışı daha da seçici olacak: “Dubai’de fırsat bitmedi ama artık doğru proje, doğru lokasyon ve doğru teslim tarihi çok daha kritik. Türk yatırımcı bilinçli, hesap yapan ve getiriyi önceliklendiren bir noktaya geldi.”

#Metrekare