Su Yalıtımı Lüks Değil, Bina Sağlığı İçin Bir Zorunluluk
Türkiye kışa girerken artan yağışlar binaları savunmasız bırakıyor; su yalıtımı eksikliği küçük sızıntıları büyük yapısal hasarlara ve ciddi ekonomik kayıplara dönüştürüyor. Ravago Bina Çözümleri Bitümlü Membran Satış ve Pazarlama Direktörü Nükhet Tercan Yıldırım, “Kış öncesi yapılacak doğru su yalıtımı hem binanın ömrünü uzatır hem de büyük ekonomik kayıpların önüne geçer” uyarısında bulunuyor. Türkiye’deki konutların yaklaşık yüzde 35’inde su yalıtımının yetersiz olduğuna işaret eden Yıldırım, “Bu yapılardaki küçük sızıntılar bile zamanla yapısal hasara dönüşüyor. Artan yağışlar ve ani iklim değişimleri karşısında önleyici su yalıtımı artık lüks değil, zorunlu bir önlem haline geldi” diyor.
Kış döneminin yaklaşmasıyla birlikte Türkiye’de yağış rejimleri yeniden yoğun şekilde gündeme geliyor. TÜİK verilerine göre, konutlarda yalıtım eksikliği nedeniyle her üç haneden birinde nem, rutubet veya ısınma sorunları yaşanıyor. Bu durum, binalarda suya karşı alınacak önlemler açısından ciddi bir eksik alan yaratıyor. Ravago Bina Çözümleri Bitümlü Membran Satış ve Pazarlama Direktörü Nükhet Tercan Yıldırım, su yalıtımının binanın uzun vadeli dayanıklılığı açısından kritik bir güvenlik önlemi olduğuna dikkat çekiyor.
Türkiye’deki konutların yüzde 35’inde yeterli su yalıtımı bulunmuyor
Su yalıtımı bulunmayan bir binada demir donatının korozyona uğraması sonucu taşıyıcı kapasitenin zamanla ortadan kalktığına vurgu yapan Nükhet Tercan Yıldırım, “Su yalıtımı yapılmadığında, taşıyıcı betonarme elemanlar su ve nem infiltrasyonu nedeniyle hızla yıpranabiliyor, yüzeylerde küf ve rutubet oluşuyor ve enerji verimliliği düşüyor. Ayrıca, onarım ihtiyacı ve maliyeti de ciddi şekilde artıyor” dedi. Türkiye genelinde binalardaki su yalıtımı uygulamalarının yeterli düzeyde olmadığını belirten Yıldırım, “Konutların yaklaşık yüzde 35’inde yalıtım kaynaklı sızma, nemlenme veya benzeri sorunlar yaşanıyor. Bu veriler, su yalıtımı konusunda farkındalığın artırılması gerektiğini de ortaya koyuyor. Kış aylarına hazırlık sürecinde su yalıtımı için öncelikle çatılar, teraslar, balkonlar, parapetler ve yağmur iniş sistemleri detaylı olarak incelenmeli. Geçmişte yaşanmış küçük sızıntılar ihmal edilmemeli çünkü küçük başlangıçlar, zamanla büyük hasarlara dönüşebiliyor. Su yalıtım membranları, yapının kullanım amacına ve iklim koşullarına uygun şekilde seçilmeli. Bitümlü veya sıvı poliüretan gibi sistemler doğru malzeme seçimi kadar kaliteli işçilikle de uygulanmalı” diye konuştu.
Uzun ömürlü binalar için su yalıtımı kritik bir önem taşıyor
Bacalar, havalandırma çıkışları ve balkon gibi su yalıtım birleşimleri penetrasyon alanların suyun en kolay giriş noktaları arasında yer aldığını hatırlatan Yıldırım, şu ifadeleri kullandı: “Bu alanlarda uygulanacak doğru fleşleme ve detay çizimi, sızma riskini ciddi şekilde azaltır. Ayrıca, yağmur iniş boruları ve gider sistemlerinin kapasitesi, artan yağış miktarına uygun olmalı. Yani teras ve çatılarda su birikintisi oluşmaması için eğim ve drenaj sistemi titizlikle kontrol edilmeli. Su birikintileri, membran ömrünü kısaltıyor ve olası sızmaları hızlandırıyor. Su yalıtımı ile ısı yalıtımı arasındaki ilişki de göz ardı edilmemeli. Su izolasyonu ile ısı yalıtımı birlikte planlandığında enerji verimliliği artarken nem birikimi ve küf oluşumu önleniyor. Yalıtım uygulaması tamamlandıktan sonra düzenli bakım programları devreye alınmalı, giderler ve oluklar temizlenmeli ve membran yüzeyi olası çatlaklar açısından gözden geçirilmeli. Kritik bölgelerde akustik veya elektronik sızıntı tespit sistemlerinin kullanılması, onarım maliyetlerini düşürür ve yapı güvenliğini artırır. Kış öncesi yapılacak doğru su yalıtımı yatırımı, ileride oluşabilecek onarım maliyetlerinin çok altında kalıyor. Bu yatırım artık bir ekstra kalem değil, yapının güvenliği ve uzun ömürlü olması açısından zorunlu bir önlem niteliğinde.”
